上一篇
地价高催生“并购热” 所涉土地或存潜在风险下一篇
9号线恢复到市民广场 轨道建设为楼市注动力[导读]从涨跌城市个数看,73个城市环比上涨,22个城市环比下跌,5个城市持平。
6月30日,中国指数研究院发布6月百城住宅价格指数。根据中指院对全国范围100个城市新建住宅的全样本调查数据,6月,百城住宅平均价格为11816元/平方米,环比上涨1.32%,涨幅较上月收窄0.38个百分点。同比上涨11.18%,涨幅进一步扩大。这是百城住宅均价连续第11个月出现双涨。
从涨跌城市个数看,73个城市环比上涨,22个城市环比下跌,5个城市持平。与上月相比,6月价格环比上涨的城市数量减少1个,其中涨幅在1%以上的城市有30个,较上月增加1个;当月价格环比下跌的城市数量减少2个,其中跌幅在1%以上的城市有3个,较上月增加3个。
同比来看,全国100个城市新建住宅均价较去年同期上涨11.18%,涨幅较上月扩大0.84个百分点。
如果按中位数计算,全国100个城市新建住宅价格中位数为7140元/平方米,环比上涨0.51%,同比上涨2.13%。另外,北京、上海等十大城市新建住宅均价为22450元/平方米,环比上涨1.52%,涨幅较上月收窄0.41个百分点;同比上涨15.98%,涨幅较上月扩大0.50个百分点。
整体来看,6月百城住宅均价环比涨幅收窄,同比涨幅继续扩大,各线城市房价涨幅均有所放缓。从供应情况来看,重点城市推盘量略有回落,开盘去化效果较好,热点城市个别项目开盘即售罄,市场供不应求矛盾仍较深;从需求情况来看,热点城市相继出台的收紧政策效果逐步显现,6月重点城市成交进一步回落。
中指院方面认为,从土地市场看,与前几个月的火热局面相比,6月住宅用地推出及成交量均有所下降,但平均溢价率仍处于较高水平。
针对未来市场,中指院认为,为抑制房价过快上涨,热点城市收紧政策持续升级,从控需求、调供应方面稳定楼市发展。未来随着地方调控政策进一步落地,热点城市楼市过热现象将得到控制,百城整体房价涨幅或将继续趋缓。
责任编辑: zhangyunxiang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房推荐 定西均价3000-4000元/平米楼盘值
2存销比呈倒U型 去化周期再度延长
3租房热潮未至 毕业租房季失灵了?
4打击谣言 各地契税优惠政策没有变化
5房贷利率转换开始 这趟车是上还是不上呢?
6房贷利率怎么选?来听听不同人群怎么说
7建立长效机制的要点在哪?管好房企资金是关键
8婚后租房五年 北漂青年的买房路
9买房全体年轻化 快来看看30+人群的购房图鉴
10辽宁:哄抬房价将被暂停商品房买卖网签备案
买房推荐 定西均价3000-4000元/平米楼盘值得一看
存销比呈倒U型 去化周期再度延长
租房热潮未至 毕业租房季失灵了?
打击谣言 各地契税优惠政策没有变化
房贷利率转换开始 这趟车是上还是不上呢?