定西拼团购房62群(138)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
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这些买房误区知道你们知道吗?

发布时间: 2017-12-14 09:22:26

来源: 楼盘网

分类: 行业动态

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一、户型不是越大越好

很多人都认为买房子就应该买大房子,但其实,房子的好坏在于“精”,而不在于“大”。一所最理想的房子是要布局合理、分工明确以及符合需求。

如果你们是经济实力并不十分充足,并且90平米本可以满足需求,非要买下一套130平米的房子很可能影响到正常生活。

二、绿化不是越多越好

不少人买房的时候都会关心绿化率,但其实绿化并不仅仅指树木,还包括绿化硬质铺装、围墙、大门、水景、雕塑等,而且绿化面积也不是越多越好。

如果小区的绿化环境很好,那就说明花费的费用绝必不少,而这些在日后都是需要业主自己来承担,所以从节约的角度看的话,买房真的不用买绿化面积大的。

三、楼层不是越高越好

低楼层的房子安全性和隐私性都比较差,而且视野也不好,因此大部分人都觉得越高的楼层越好买,其实并非如此。首先,从经济上考虑高楼层的房子比低楼层更贵。

其次,如果楼间距大,低楼层的房子一样可以拥有良好的视野,而且更适合家里有小孩和老人的家庭。最后,楼层高的房子可能会比低楼层更容易受噪音污染,一般来说,9楼到17楼是声污染较严重的楼层。

四、房贷不是越多越好

手头经济不宽裕的人总想着要是能贷到更多的钱该多好,但其实房贷并不是越多越好,贷款越多就说明你要偿还的利息也就越多。

另外,银行出于对风险的考虑,根据借款人收入等因素规定了最高贷款额度,所以即使你想申请更多的贷款,银行也不一定会给你批。最后,要记住一点,贷款的月还款额最好不能超过月收入的30%,否则你可能会出现无法及时还款的情况,这就会影响到你的信用状况。

五、房子不是越便宜越好

在购房时,单价往往是消费者最关心的问题。但这并不意味着,价格越低越好。俗话说“一分价钱一分货”,如果过度关注房源的价格因素,就很可能会忽略楼盘的品质问题,进而影响到日后生活的舒适度。

其实,在同一社区,当然是平均单价越低的房子性价比高,但在不同社区比较往往是平均单价越低的社区越不好。通常来说,开发商所定单价越低的社区在某些方面会存在缺陷。

例如,地理位置偏僻,设施不健全等等。买房子,选地段,不仅不能选平均单价较低的小区,相反地,我们应该选择中价位以上的小区。

责任编辑: qiuxiankang

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